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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 59.000 € (cod.65f531ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Fondachello (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino per vacanza con cucina abitabile
Bilocale fronte mare a Mascali  pronto al rogitoA Mascali proponiamo in vendita uno splendido bilocale fronte mare, con documentazione completa e regolare, immediatamente disponibile per il rogito. Una posizione davvero privilegiata: basta attraversare la strada e in pochi secondi si raggiunge una delle spiagge più ampie e suggestive della costa ionica siciliana. Dal balcone, dopo pochi gradini, si apre una splendida vista sul mare che regala panorami unici in ogni momento della giornata. La comodità è assoluta: la sera puoi uscire a piedi e trovare sotto casa ristoranti, bar e pizzerie, senza dover utilizzare l'auto. Inoltre, l'immobile si trova a soli 10 minuti da Taormina, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate della Sicilia. Perché scegliere questa proprietà ?Ingresso riservato, per maggiore tranquillità e privacy. Contesto esclusivo, lontano dai grandi complessi condominiali spesso affollati. Spiaggia a soli 30 metri reali dall'abitazione. Autentica vista mare. Area verde che valorizza ulteriormente l'ambiente circostante. Tutti gli appartamenti dispongono di regolare concessione edilizia e certificato di agibilità rilasciati dal Comune, in conformità alle normative vigenti al momento della costruzione. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della costa etnea
