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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 73.000 € (cod.65f00b42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.605 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Sant’Anna (+5,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
L’Agenzia Immobiliare OltreHome propone in vendita a Mascali CT, nella frazione di Sant’Anna, un appartamento luminoso e accogliente di 66 mq, completo di garage di 18 mq incluso nel prezzo. Ci troviamo nella zona di Mascali che confina con Riposto, un’area comoda e servita, dove tutto è a portata di mano: negozi, bar, farmacie, supermercati e attività commerciali che rendono la quotidianità semplice e piacevole. A impreziosire ulteriormente la posizione è la vicinanza al Porto Turistico e, soprattutto, la spiaggia raggiungibile in pochi passi, appena una trentina metri. L’immobile è situato al primo piano di un piccolo residence e gode di un’esposizione che lo rende particolarmente luminoso. L’ampio balcone, che abbraccia più ambienti, permette alla luce naturale di filtrare generosamente, creando un’atmosfera ariosa e gradevole. Dal portoncino d’ingresso si accede a un corridoio che introduce alla prima camera, ampia e con affaccio sul balcone, dotata di una comoda cabina armadio o ripostiglio. A seguire si trova una seconda camera, versatile e adatta a diversi utilizzi, mentre la cucina, spaziosa e dotata di portafinestra, consente l’uscita diretta sul balcone attrezzabile con tavolo e sedie. Completa la proprietà un bagno, il tutto in buone condizioni. L’appartamento si presenta curato e pronto per essere abitato sin da subito. La luminosità, la posizione e la presenza del garage rappresentano elementi di valore che rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Una proposta interessante per chi desidera un immobile funzionale, ben posizionato e con un ottimo rapporto qualità prezzo. La richiesta è di Euro 73.000,00
