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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 165.000 € (cod.65e4a8e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,97%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel comune di Mascali, in Viale Immacolata, proponiamo in vendita elegante appartanvilla recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort. L’immobile è impreziosito da un giardino privato di circa 120 mq, con ingresso pedonale indipendente direttamente da Viale Immacolata, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi possiede animali domestici. L’abitazione, posta al piano rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composta da un luminoso salone d’ingresso, una comoda cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati con gusto e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Dal salone, tramite una scala interna, si accede al piano cantinato di circa 75 mq, caratterizzato da un ampio ambiente open space, ideale come taverna, sala hobby, studio o area relax. Completa il piano un elegante bagno recentemente ristrutturato, rifinito con materiali di pregio e dotato di vasca idromassaggio. La proprietà comprende inoltre un posto auto ad uso esclusivo, garantendo praticità e comodità. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con la comodità dell’ingresso indipendente e di un’ampia area esterna, in una zona tranquilla e ben servita di Mascali. Caratteristiche principali: * Giardino privato di circa 120 mq; * Ingresso indipendente; * Appartamento di circa 95 mq; * Salone, cucina, due camere da letto e bagno; * Piano cantinato di circa 75 mq con ampio open space; * Bagno con vasca idromassaggio e rifiniture di pregio; * Immobile recentemente ristrutturato; * Posto auto di proprietà esclusiva
