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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 66.000 € (cod.65e4a7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.510 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,95%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Consoli Immobiliare propone in vendita a Mascali (CT) in un contesto condominiale di recente costruzione, un piano terra angolale con giardino e terrazzo. L'immobile è dotato di doppio accesso, sia condominiale che privato. E' composto da una cucina, un bagno e una camera da letto. Sia la cucina che la camera danno su un bellissimo terrazzo con aiuole a girare, nel quale vi è una veranda grande e comoda. Al piano S1 il garage di 17 mq comodo per una macchina grande. La zona è ottima, vicino al mare e comunque al centro del paese dove puoi trovare tutti i servizi vicino. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 0959375710, ref: Giovanni Consoli, Whatsapp: 3200922287, e se ti fa piacere visita il nostro sito e le nostre pagine sui social. Corner two-room apartment with garden in Mascali Consoli Immobiliare offers for sale in Mascali (CT) in a recently built condominium complex, a corner ground floor apartment with a garden and terrace. The property has both shared and private access. It comprises a kitchen, a bathroom, and a bedroom. Both the kitchen and bedroom open onto a beautiful terrace with landscaped flowerbeds, including a large and comfortable veranda. On the first floor is a 17 sq m garage, suitable for a large car. The location is excellent, close to the sea and yet in the town center, where all amenities are nearby. To view the property, schedule an appointment at our agency; we are located in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15, near Piazza San Francesco D'Assisi. Or contact us at the following numbers: 0959375710, ref: Giovanni Consoli, Whatsapp: 3200922287, and if you like, visit our website and our social media pages
