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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 95.000 € (cod.65e1f8f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.535 €/m²) e per quadrivani (da 755 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carrabba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Consoli Immobiliare propone in vendita a Mascali centro nelle vicinanze della piazza, in zona ben servita, primo piano, non ascensorato, in piccolo contesto condominiale, formato da 5 unità abitative. Composto da ingresso su corridoio, salone nella prima stanza sulla destra, a seguire un vano, lavanderia, camera matrimoniale, bagno e cucina, ogni stanza si affaccia sul balcone che percorre tutto l'appartamento. L'appartamento ha una posizione angolare, gode di vista montagna, ha i box di proprietà al piano S1 di 24 mq, la zona dove è ubicato è di nuova espansione. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 0959375710, ref: Giovanni Consoli, Whatsapp: 3200922287, e se ti fa piacere visita il nostro sito e le nostre pagine sui social. First floor in the center of Mascali Consoli Immobiliare offers for sale in the center of Mascali, near the main square, in a well-served area. This first floor apartment (without elevator) is located in a small condominium complex consisting of five residential units. It comprises an entrance hallway, a living room in the first room on the right, followed by a utility room, a laundry room, a double bedroom, a bathroom, and a kitchen. Each room opens onto a balcony that runs the length of the apartment. The apartment enjoys a corner location, mountain views, and a private 24 sq m garage on the first floor. It is located in a newly developed area. To view the property, please schedule an appointment at our agency. We are located in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15, near Piazza San Francesco D'Assisi. Alternatively, contact us at 0959375710, ref: Giovanni Consoli, WhatsApp: 3200922287. If you'd like, please visit our website and social media pages
