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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 160.000 € (cod.65e1df49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carrabba, ma anche la zona di Fondachello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina con cortile
Casa singola a pochi metri dalla spiaggia, al centro di Fondachello Proponiamo in vendita uno stabile da ristrutturare di circa 170 mq circa tutto su un unico livello con la possibilità di poter previa approvazione sopraelevare, ottimo sia per immobili di abitazione ma anche per poter essere adibito ad attività, per uso turistico o per altro. La posizione molto favorevole sopratutto perchè basta solo attraversare la strada per trovarsi di fronte il mare ed a pochi metri dal centro di Fondachello che a sua volta si trova a 15 minuti da Taormina a 30 dall'aeroporto di Catania. L'immobile è composto da: ampio ingresso dove è possibile entrare anche se si vuole con l'auto è creare nella camera adiacente un ampio salone un ingresso principale, ripostiglio, corridoio,camera da pranzo, cucina, bagno, due camere matrimoniali cortile lato interno, scala esterna che porta in terrazza con vista Etna ed affaccio su via spiaggia. Richiesta € 160.000,00 > 175
