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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano a 80.000 € (cod.65db26db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Montargano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Alessi Services Srls) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Montargano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montargano) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Andronico, Mascali di 160 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Andronico, Mascali di 160 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Andronico, Mascali di 160 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Andronico, Mascali di 160 m² con 6 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Andronico, Mascali di 160 m² con 6 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Andronico, Mascali di 160 m² con 6 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Andronico, Mascali di 160 m² con 6 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Montargano Via Andronico villa panoramica
