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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 155.000 € (cod.65d6cec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Sant’Anna (+4,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone per vacanza
Splendido Appartamento! L'Agenzia Immobiliare OltreHome, è lieta di proporre in vendita a Sant'Anna via Spiaggia, limitrofa a Riposto, un incantevole Appartamento di circa 85 mq in buone condizioni, con Terrazza di circa 100 mq Panoramica vista sull'Etna e sul Mare e Posto Auto. Riposto è un bellissimo paese sul mare che ospita il Porto Turistico, il che ha dato un forte slancio all’economia locale. Vi sono numerose strutture ricettive di vario genere ed ogni altro tipo di attività commerciale e turistica. Si trova tra Taormina e Catania e gode di un lungomare di qualche chilometro. Il Piccolo residenze che ospita l’immobile, è in ottime condizioni generali, ben abitato e si trova in un punto logisticamente ottimale, poiché il mare è a pochi metri ed il centro di Riposto è a pochissima distanza. Ciò offre un ambiente esclusivo in cui rilassarsi senza rinunciare alle comodità della città. L’appartamento è situato al primo piano, libero su TRE lati cinti dal balcone che lo abbraccia, con una terrazza che offre una vista panoramica sull'Etna e sul mare. Vi è, incluso nel prezzo, un posto auto interno al condominio. L'immobile si estende su circa 85 mq, ed è luminosissimo, grazie al balcone su cui si affacciano tutte le stanze. La zona giorno comprende un ampio salone e cucina a vista, creando un accogliente spazio living. Il disimpegno conduce al bagno ed alle due camere da letto. Il terrazzo esclusivo di circa 100 mq sovrasta l'immobile, offrendo un panorama unico in cui l'Etna e la nostra stupenda costa, da Taormina al Porto Turistico, sembrano fondersi, regalando un'emozione visiva senza paragoni. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia come residenza principale per una famiglia durante tutto l'anno, sia come casa di vacanza, o magari come affitto turistico, che nelle zone di mare rappresenta un’opportunità d’investimento UNICA e sicuramente vincente!!! L'appartamento offre spazi interni ed esterni ben distribuiti e personalizzabili, in un contesto panoramico e tranquillo. Vi aspettiamo per le vis[…]
