Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 70.000 € (cod.65ccfe87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.625 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Cod 2090 Accogliente appartamento a Sant'Anna di Mascali di 52 mq. 2 vani, 1 bagno in residence tranquillo e curato . Situato a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile arredato offre ambienti luminosi, una cucina attrezzata, camere climatizzate e un balcone attrezzato con angolo cottura , ideale per godersi il relax estivo senza pensieri
