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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 105.000 € (cod.65c8f3e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Innova.RE) a 105.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.233 €/m² e 1.326 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mascali (CT)
Zona OMI:
D3 (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Innova.RE

Innova.RE

Via Della Regione 84, San Giovanni la Punta (CT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore

RIF.: EP052 - Nel Comune di Mascali ed esattamente in via Leonardo Musumeci n°36 (Ex via XI Traversa), in una zona semiperiferica, lontana dal caos cittadino ma al contempo di facile accesso alle più importanti infrastrutture, la INNOVA.RE propone in VENDITA un appartamento di 98 mq catastali (93 mq escluse le aree scoperte) con garage di 19 mq. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO: Posto al secondo piano di un complesso condominiale del 2008, DOTATO di ascensore. Si presenta con un'ottima e funzionale distribuzione interna, luminoso, con due facciate libere (esposizione: sud-est e nord-ovest), particolarmente versatile ad altre soluzioni di suddivisione interna. Si compone di: • Ingresso su ampio soggiorno; • Cucina; • Lavanderia con doppio servizio; • Disimpegno; • Bagno; • 2 Camere da letto; L'appartamento si presenta in ottime condizioni, vivibile sin da subito. CARATTERISTICHE GARAGE: Posto al piano seminterrato, accessibile sia da scala interna condominiale e ascensore, che da via Leonardo Musumeci n°34, si presenta con una comoda metratura di 19 mq ed un'altezza di 2,70 mt. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Classe Energetica: Non indicata

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