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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 79.000 € (cod.65b75558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Quante case possono davvero dire di avere il mare davanti agli occhi? E quante ti permettono di vivere il lusso pi autentico che esista: infilare le ciabatte, attraversare la strada e ritrovarti con i piedi sulla spiaggia in pochi secondi? Questo splendido appartamento di circa 70 mq, con balcone vista mare e un panorama che lascia senza fiato, non una semplice casa. unesperienza. Ed unopportunit rarissima. Ci troviamo a Mascali, in Via Spiaggia: una posizione che, da sola, vale linvestimento. Il cuore della casa un grandissimo ambiente cucina-salone fronte mare, luminosissimo e accogliente: uno spazio perfetto per grandi tavolate, serate destate, tramonti infuocati e momenti da ricordare. Completano limmobile: una camera da letto ampia e confortevole; un bagno comodo e funzionale; un ingresso spazioso; un balcone generoso dove il mare diventa parte della tua quotidianit. Grazie alla metratura e allottima distribuzione degli spazi, lappartamento pu ospitare comodamente fino a 6 posti letto. Ed proprio qui che questa casa diventa unoccasione doro: ° Perfetta come investimento per affitti turistici estivi, con un altissimo potenziale di rendita grazie alla posizione fronte mare e alla forte richiesta della zona. A pochi minuti da: Giardini Naxos; Taormina. Un immobile appena arrivato sul mercato, capace di parlare al cuore ma anche al portafoglio. ' Occasioni cos non restano disponibili a lungo. Chiama ora e vieni a vederlo dal vivo: il mare, da qui, non si guarda si vive. - SC9510781
