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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 120.000 € (cod.65b54223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,81%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore
In una delle zone più richieste e ben servite di Mascali, precisamente in Viale Immacolata, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 121 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e luminosi. L’immobile si compone di: * ampio disimpegno d’ingresso * elegante salone * cucina abitabile * 2 camere da letto * 2 bagni Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo di circa 160 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o creare una raffinata zona living esterna. Completa la soluzione un comodo garage di circa 38 mq. Ottima esposizione, contesto tranquillo e posizione strategica vicina ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, grandi spazi e una delle migliori zone residenziali di Mascali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
