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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 120.000 € (cod.65b54222)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.515 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Nel cuore di Mascali, precisamente in Viale Immacolata n. 42, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al piano rialzato all’interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, ubicato in una delle vie più importanti e richieste del paese. L’immobile, della superficie di circa 140 mq, si presenta spazioso e versatile, ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento. La proprietà è composta da sei ambienti complessivi, tra cui una comoda cucina, quattro vani utilizzabili come camere da letto o saloni, oltre a due bagni. Uno dei punti di forza dell’appartamento è l’ampio balcone a girare con doppio affaccio, sia sul lato interno del condominio che sul lato esterno, che garantisce ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale agli ambienti. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, particolarmente comodo per parcheggio e deposito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, servita e di prestigio, senza rinunciare ad ampi spazi abitativi
