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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 88.000 € (cod.65af1060)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.675 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.785 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 1.970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prisma immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Fondachello di Mascali A MENO DI 100 METRI DAL MARE in zona centrale proponiamo un appartamento in residence con piscina, parco giochi per bambini, ben servito in palazzina di tre piani posto al primo piano, in un complesso residenziale con giardino […]
