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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 65.000 € (cod.65ab88cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI GRANDE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino per vacanza con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Mascali (CT) Scopri il tuo angolo di paradiso a Mascali, a soli 1800 metri dalla splendida spiaggia di Fondachello! Questo appartamento di 40 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina di due livelli all'interno del residence Blue Garden, è l'ideale per chi cerca una soluzione comoda e accogliente. L'ingresso si apre su una cucina abitabile e conduce a una camera da letto luminosa e a un bagno completo di box doccia e antibagno. Il giardinetto privato e il terrazzo a livello offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. L'appartamento è completamente ammobiliato e in buone condizioni, pronto per essere abitato. La climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, mentre il posto auto assegnato e il box auto soppalcabile di 12 mq al piano S1 rendono questo immobile ancora più funzionale. Perfetto sia per vacanze che per residenza permanente, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Con un orientamento nord con Vista Etna, è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino al mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
