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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 59.000 € (cod.65ab09a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.510 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,97%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con cortile
Consoli Immobiliare propone in vendita a Mascali (CT), tra centro e mare, appartamento al piano terra con ampio cortile angolare e posto auto. L'immobile è ubicato nel complesso residenziale " blu garden", ottima posizione, fronte strada. E' cosi composti: ingresso sul cortile da cui si accede all'immobile, con soggiorno- angolo cottura, a seguire bagno e camera matrimoniale. Piccola veranda- lavanderia. Il punto di forza dell'immobile è l'ampio cortile esterno, in cui si trova una doccia esterna, un angolino coperto con tavolo e sedie, essendo di ampia metratura si presta per creare un bel giardino d'inverno e poter rendere fluibile e abitabile la casa anche d'inverno. Come si evince dalle foto la casa è abitata solo d'estate, infatti è sempre stato ben tenuto il cortile. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287. Corner ground floor apartment in Mascali Consoli Immobiliare offers for sale in Mascali (CT), between the town center and the sea, a ground-floor apartment with a large corner courtyard and parking space. The property is located in the "Blu Garden" residential complex, in an excellent street-facing location. It comprises an entrance hall leading to the courtyard, which leads to the property, with a living room/kitchenette, followed by a bathroom and a double bedroom. A small veranda and laundry room are also included. The property's highlight is the large outdoor courtyard, which features an outdoor shower and a covered area with a table and chairs. Its generous size makes it ideal for a beautiful conservatory, making the home comfortable and habitable even in winter. As can be seen from the photos, the house is only inhabited in the summer; in fact, the courtyard has always been well-maintained. To view the property, schedule an appointment at our agency; we are located in Giarre (CT), at Via[…]
