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Casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 800.000 € (cod.65aa979f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Puntalazzo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Casale con Vista Mozzafiato e Tenuta Agricola Produttiva a Mascali In località Nunziata (Mascali),precisamente in via Giarre Nunziata sn. presentiamo un compendio immobiliare unico che unisce il fascino di una residenza panoramica alla solidità di un'azienda agricola d'eccellenza. Le Abitazioni e le Strutture (Oltre 400 mq coperti) Il cuore della proprietà è rappresentato dai volumi residenziali e operativi, ideali sia come dimora privata che per lo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello (Agriturismo o Resort di charme): Casa Panoramica (Cat. A/2): Un'abitazione civile di circa 200 mq. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, vanta una posizione dominante con una vista senza pari che spazia dal cratere dell'Etna fino a Taormina, Castelmola e la costa ionica. Fabbricato Rurale: Un secondo immobile indipendente di circa 80 mq distribuito su due livelli. Logistica e Stoccaggio: La proprietà è dotata di ampie strutture funzionali, tra cui un grande garage con altezze di 5-6 metri (ideale per mezzi pesanti), un magazzino di 50 mq, due depositi ulteriori e due ampie tettoie per la gestione dei materiali e dei raccolti. Il Terreno e l'Azienda Agricola La tenuta si estende su un corpo unico di circa 76.000 mq (7,6 ettari), costituendo un vero "Impero del Limone": Limoneto Intensivo: Terreno in piena produzione con una redditività eccezionale e un utile annuo stimato tra i 100.000 e i 140.000 euro. Risorsa Idrica Strategica: La proprietà include un Pozzo Romano privato con portata elevatissima. Oltre a garantire l'irrigazione autonoma, il pozzo genera un reddito extra grazie alla vendita d'acqua ai fondi limitrofi. Gestione Chiavi in Mano: Possibilità di mantenere lo staff attuale composto da due operai esperti, garantendo la continuità produttiva sin dal primo giorno. Location Situata in una posizione privilegiata che garantisce privacy totale, la tenuta dista pochi minuti dai centri di Giarre e Mascali, offrendo il perfetto equilibrio tra isolamento naturale e vicinanza ai servizi e alle mete […]
