L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Puntalazzo a 75.000 € (cod.65a1f9f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Puntalazzo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 917 €/m² e 1.009 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntalazzo (da 535 €/m² a 775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Puntalazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntalazzo) è pari a 660 €/m², di poco superiore al valore della zona Nunziata che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Mascali
•  Wikipedia: Mascali
•  Mercato Immobiliare a Mascali
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Puntalazzo