Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 60.000 € (cod.659f0b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Fondachello (+5,23%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Rapisardi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone per vacanza di recente costruzione
FONDACHELLO/MASCALI-VIA CARRATA: vicino al lungomare di mascali circa 700 metri a piedi, all'interno di uno stabile signorile di recente costruzione anno 1994 proponiamo in VENDITA un appartamento di 2 vani panoramico vista etna, con ampio balcone a giro Terrazzato di circa 60 mq interni sito al piano primo composto al suo interno da: ingresso su Cucina Soggiorno balconata, camera da letto balconata, disimpegno, servizio di rappresentanza con box doccia . L'immobile al suo interno si presenta luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani uniforme, si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara, infissi interni in alluminio a taglio termico di colore marrone scuro, infissi esterni in legno colore marrone scuro, impianto elettrico e idrico in buono stato. In zona residenziale, consigliato l'acquisto sia per uso abitativo, che per uso investimento da poter locare sia per attivita' di B&b, che per casa vacanza/villeggiatura visto le immediate vicinanze al lungomare. Sottostante ampio garage di mq interni 21, con comodo spazio di manovra, e posto auto di proprieta' esclusivo. La zona è servita dai servizi di prima necessita' banche, supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar, uffici postali, gastronomie, ristoranti, presenti sia sul longomare di mascali, che nel paese di mascali. L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica in quanto vicino agli svincoli autostradali presenti nell'autostrada Catania/Messina, limitrofi Fiumefreddo di Sicilia, Giardini Naxos e Taormina. Immobiliare Studio Rapisardi Contatti: 095.361231 / 3938925686 Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it
