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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 155.000 € (cod.65948d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.621 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.700 €/m²) e per loft (da 790 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
L’agenzia Immobiliare OltreHome propone in vendita in una delle zone più richieste del Comune di Mascali, un appartamento nuovo, luminosissimo e dotato di un comodo garage doppio. L’immobile si trova all’interno di un piccolo palazzetto di recente costruzione, composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore, un contesto che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile è situato al secondo piano e gode di una splendida esposizione est–ovest, che permette di ammirare sia il mare sia l’Etna. L’ingresso si apre su un ampio open space di circa cinquanta metri quadrati, un ambiente arioso e accogliente illuminato da due grandi porte finestre che conducono al balcone con vista sull’Etna. La zona living dialoga in modo naturale con l’area cucina, anch’essa molto luminosa e perfettamente abitabile, con accesso al secondo balcone rivolto verso il mare. La continuità tra salone e cucina crea uno spazio conviviale ideale per accogliere ospiti o vivere la quotidianità familiare con grande comfort. Attraverso un disimpegno si raggiunge la camera da letto padronale, dotata di cabina armadio e sufficientemente ampia da ospitare anche un ulteriore armadio senza rinunciare alla comodità. A seguire si trovano due bagni, entrambi di generose dimensioni e rifiniti con cura, posizionati in modo speculare per garantire funzionalità e armonia degli spazi. Completa la zona notte una terza camera, perfetta come studio o come cameretta. Tutti gli ambienti si affacciano sui balconi, regalando scorci suggestivi tra mare ed Etna. L’appartamento è predisposto per l’installazione dei termosifoni, dispone di infissi in PVC con vetrocamera e presenta già la predisposizione per impianto d’allarme e videosorveglianza cablata, elementi che ne aumentano il comfort e la sicurezza. A completare la proprietà vi è un garage doppio di circa trentacinque metri quadrati, capace di ospitare due auto oltre a moto e ulteriori attrezzature, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato. Si tratta di una proposta che oggi si d[…]
