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Terreno agricolo in vendita a Mascali a 210.000 € (cod.6593135c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nunziata.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Terreno Edificabile a Vocazione Turistica con Progetto Approvato - Mascali (CT) Nel suggestivo scenario della parte alta di Mascali, a pochi minuti da Linguaglossa e in posizione strategica tra Etna e mare, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di circa 12.000 mq, ideale per lo sviluppo di un progetto turistico-ricettivo di alto livello. La propriet si distingue per la presenza di un progetto gi approvato, che consente la realizzazione di circa 3.000 metri quadrati destinati a uso residenziale e turistico-ricettivo, offrendo così un’opportunit concreta e immediata per investitori e operatori del settore. All’interno del lotto è gi presente una villa esistente su due livelli, elemento di grande valore che può essere recuperato e integrato nel nuovo sviluppo progettuale, aumentando il potenziale e il fascino complessivo dell’investimento. Caratteristiche urbanistiche principali: Indice di edificabilit : 0,75 mc/mq, Volume realizzabile: circa 3.000 metri quadrati, Altezza massima:10,60 metri, Numero massimo piani fuori terra: 3, Distanza minima dai confini: 6 metri, Rapporto di copertura massimo: 25% La posizione dominante e panoramica, unita alla destinazione turistica del terreno, rende questa proposta ideale per la realizzazione di: Resort o struttura ricettiva di charme, Boutique hotel, Complesso di villette o appartamenti per locazioni turistiche, Un investimento raro, che unisce ampia metratura, progettualit gi definita e contesto di forte attrattiva turistica, in una delle aree più richieste del territorio etneo
