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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 87.000 € (cod.65921cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.540 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Carrabba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina
In vendita – Appartamento a Mascali(Località Carrabba), Via San Giuseppe Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, in una zona tranquilla e riservata, precisamente in Via San Giuseppe, a Carrabba L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - Due camere da letto - Ampio salone - Cucina - Ripostiglio - Bagno Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone perimetrale, che circonda l’intero appartamento, garantendo ottima luminosità e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà: - Garage al piano interrato di circa 25 mq, ideale per auto e uso deposito Prezzo richiesto: €87.000 Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
