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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 63.000 € (cod.65921cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.780 €/m²) e per monolocali (da 1.220 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Fondachello (+5,99%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza
Proponiamo in vendita un accogliente monovano di circa 30 mq, situato in via Spiaggia n. 119, a Fondachello di Mascali, in una posizione privilegiata a soli 10 metri dalla spiaggia. L’immobile, in ottime condizioni, si compone di: - Un unico ambiente luminoso e ben distribuito - Bagno - Disimpegno funzionale Completa la proprietà un balcone verandato, ideale per momenti di relax, e un comodo posto auto. La soluzione si trova in una zona ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, rendendola perfetta sia come casa vacanze che come investimento. Punti di forza: - Vicinanza immediata al mare - Ottime condizioni interne - Posto auto incluso - Contesto servito e vivibile Ottima opportunità per chi cerca un piccolo immobile in una delle località balneari più richieste della zona. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
