Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 119.000 € (cod.6588dbad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a 119.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1506 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.628 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1506 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mascali (CT)
Zona OMI:
D4 (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo REMAX Arteka

REMAX Arteka

Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con termocondizionamento con climatizzazione

E ALLA FINE LA CHIAMI CASA Un appartamento capace di emozionare al primo sguardo. Di quelli che aprono il cuore, appagano gli occhi e ti ricordano che la vita va vissuta davvero. Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare davanti agli occhi. La luce che filtra dalle finestre accarezza gli ambienti, mentre l orizzonte si apre infinito, regalando una sensazione di pace e libertà. Il primo respiro del giorno ha il profumo del mare, e la colazione diventa un rito speciale, sospeso in un panorama che non smette mai di sorprendere. Situato al terzo piano di una piccola palazzina (con un esposizione che lo rende pratico come un secondo piano), questo appartamento è un piccolo gioiello: oltre 75 mq interni perfettamente distribuiti, arricchiti da circa 30 mq di spazi esterni. Un estensione naturale della casa, dove il tempo rallenta e ogni momento acquista valore. Qui puoi cenare sotto le stelle, lasciarti accarezzare dalla brezza marina e ascoltare il suono delle onde. All interno: due ampie camere da letto, entrambe climatizzate un grande e luminoso soggiorno con cucina, cuore della convivialità due servizi, di cui uno in camera La casa è pronta da vivere: ristrutturata con cura, rifinita nei dettagli, pensata per accoglierti senza attese. A completare il comfort, un autoclave con riserva da 500 litri: una presenza discreta ma fondamentale, che garantisce continuità e serenità in ogni momento della giornata. Ci troviamo sul lungomare di Mascali, in Via Spiaggia: il cuore autentico della cittadina. Ristorantini, profumi, luci, e il mare a pochi passi qui ogni giorno ha il sapore della vacanza, senza rinunciare alla quotidianità. Ci sono scelte che non si spiegano, si sentono. E alcune non aspettano. Perché la vita, quella vera, non va rimandata. Va vissuta, fino in fondo. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l

  • immobiliare.it
  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net