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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 115.000 € (cod.6588115e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.576 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carrabba, ma anche la zona di Fondachello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a Mascali, in zona Fondachello, un appartamento libero al rogito, attualmente in ottimo stato di conservazione. Costruito nel 2000, questo immobile si estende su una superficie totale di 67 metri quadrati, di cui 59 calpestabili. All'interno si trovano 3 locali, tra cui 1 camera da letto, un ampio salone, un bagno, e una cucina abitabile. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da aria o sistema elettrico, mentre l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort. L'appartamento è completamente arredato, con mobili di ottima qualità e finiture eleganti. Inoltre, dispone di un balcone e di un ampio terrazzo di 67 metri quadrati al piano superiore, ideale per godere del clima mite della zona e per organizzare cene all'aperto. Inoltre, l'immobile gode di un'ottima posizione, a soli pochi passi dal mare, e fa parte di un elegante residence dotato di due piscine e di un giardino comune ben curato. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente grazie al doppio box auto incluso nella vendita. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, immerso nella tranquillità della zona di Fondachello, vicino al mare. Il suo stato impeccabile e la sua completa arredamento lo rendono un'opportunità unica e irripetibile sul mercato immobiliare. Non perdete l'occasione di acquisire una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della costa siciliana
