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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 119.000 € (cod.6583d8e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con termocondizionamento con climatizzazione
Un appartamento capace di emozionare al primo sguardo. Di quelli che ti aprono il cuore, appagano gli occhi e ti ricordano che la vita va vissuta davvero. Immagina di svegliarti ogni mattina con una finestra affacciata sul mare, con la luce che accarezza gli ambienti e una vista che si apre infinita davanti a te. Il primo respiro del giorno profuma di libertà , mentre la colazione diventa un piccolo rito quotidiano immerso in un panorama mozzafiato, di quelli che non si dimenticano, di quelli che si vivono. Situato al terzo piano di una piccola palazzina (quasi un secondo piano per esposizione e comodità ), questo gioiello offre oltre 75 mq interni perfettamente distribuiti, a cui si aggiungono quasi 30 mq di spazi esterni: un prolungamento naturale della casa, dove il tempo rallenta e ogni momento acquista valore. Qui puoi cenare sotto il cielo, respirare la brezza marina, lasciarti cullare dal suono delle onde. All interno troviamo: due ampie camere da letto, entrambe climatizzate un grande e luminoso salone cucina, cuore conviviale della casa due servizi, di cui uno in camera La casa è pronta da vivere, già ristrutturata e rifinita con cura, pensata per accoglierti senza pensieri, senza attese. E come ogni casa che sa prendersi cura davvero di chi la vive, è dotata di autoclave con una riserva di 500 litri: una sicurezza silenziosa, una presenza discreta che garantisce continuità , comfort e serenità in ogni momento della giornata. Ci troviamo sul lungomare di Mascali, in Via Spiaggia: il cuore autentico della cittadina, la sua anima più viva. Ristorantini, profumi, luci, il mare a soli 20 passi qui ogni giorno ha il sapore della vacanza, ma con la bellezza della quotidianità . Ci sono scelte che non si spiegano, si sentono. Scelte che non aspettano. Perché la vita, quella vera, non va rimandata va vissuta, fino in fondo. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l
