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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 55.000 € (cod.65821a9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
1.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre nella zona di Nunziata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Puntalazzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Nunziata (+2,95%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con cortile
Da Privato. Si vende Palazzetto singolo Piano Terra a Nunziata centro, nei pressi della chiesa Nunziatella. L'immobile una metratura totale di circa 100mq d'interno. Troviamo 2 diversi ingressi. 1 Cucina 1 wc 1 sala da pranzo 2 camere da letto e un ripostiglio con un ampio disimpegno, all'esterno troviamo un ampio cortile nel quale si trova l'altro ingresso. Si presta anche per uso uffici, studio etc. L'immobile è servito di acqua, luce, Gas Metano e Internet Fibra L'immobile è stato recentemente restaurato in parte. L'impianto idrico è stato rifatto totalmente compreso il bagno. Si presta già abitabile. La possibilità di avere un garage collocato vicino all'immobile per 2 posti auto e possibilità di soppalco vista l'altezza al prezzo di 17.900euro Si Valuta anche la vendita intera e separata del palazzetto. I piani in quanto completamente indipendenti. Piano Terra 55.000€ 100mq circa Primo Piano 64.000€ 110 mq circa Garage 17.900 non vendibile singolarmente. solamente con l'acquisto di un piano. Tutto il palazzetto incluso garage 129.000€ Per ulteriori informazioni, visite contattatemi
