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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 119.000 € (cod.6580ea81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone per vacanza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Coldwell Banker ti propone in vendita un comodissimo appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di uno stabile di recente costruzione. La soluzione dispone inoltre di lastrico solare di proprietà, parzialmente edificabile, ideale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo o un futuro ampliamento. L'immobile è composto da: ampio e luminoso salone con cucina a vista balcone panoramico con splendida vista mare camera da letto matrimoniale cameretta bagno A completare la proprietà, inclusi nel prezzo: comodo garage posto auto condominiale Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o come investimento, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e la vicinanza al mare. Inoltre, i lavori di manutenzione straordinaria della facciata saranno interamente a carico della parte venditrice RIF.CBI178-2739-115
