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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano a 109.000 € (cod.656d5274)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Montargano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Montargano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montargano) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Nunziata che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Montargano, Mascali di 200 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino da ristrutturare con caminetto
Rif. B-15 Mascali, fraz. Montargano In vendita villa singola su due livelli con palmento e ampio terreno di 17.326 mq, situata in una zona panoramica, tranquilla e immersa nella natura. Al piano terra troviamo una spaziosa zona garage e il palmento, […]
