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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 55.000 € (cod.656ba0ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Che meraviglia ð   Mascali, Via Spiaggia, a 30 metri dal mare 120 secondi e sei in acqua. Ti potresti trovare a letto e due minuti dopo fare  pluf nel blu dello Ionio. Solo questa immagine vale già metà della decisione. Siamo a Mascali, lungo la costa ionica, tra mare e vista dell Etna: una zona che regala aria pulita, relax e tramonti incredibili. Il bi-vani che descrivi ha tutto quello che serve per una vita semplice e felice: ð  ¿ Balconcino con vista su grande area verde '  ï¸ Terrazzo posteriore perfetto per colazioni lente, pranzi estivi e cene in totale relax ð  ¡ Piano terra: niente scale, zero fatica 𠧹 Dimensioni giuste: pulisci tutto in pochi minuti e torni a goderti la vita ð   Prezzo interessante: un piccolo bijou sul mare La vera domanda non è  compro l auto o aspetto ancora? La vera domanda è: quanto vale per te svegliarti ogni giorno con il mare a 120 secondi? Le auto si cambiano. Il tempo no. Le occasioni vicino al mare, ancora meno. Se stai già immaginando le mattine, il profumo di salsedine, il terrazzo al tramonto forse la risposta ce l hai già dentro. Non pensarci troppo. Goditi la vita. Goditi il mare
