Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 85.000 € (cod.656b459e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Quante case possono davvero dire di avere il mare davanti agli occhi? E quante ti permettono di vivere il lusso pi semplice e autentico che esista: mettere le ciabatte, attraversare la strada e ritrovarti con i piedi nellacqua, in pochi istanti? Questo straordinario appartamento di quasi 70 mq, con balcone affacciato direttamente sul mare e una vista che toglie il fiato, non una casa qualunque. unesperienza. Ed unopportunit rarissima. Siamo a Mascali, in Via Spiaggia, una posizione che da sola vale linvestimento. Il cuore dellimmobile un grandissimo ambiente cucina-salone fronte mare, luminosissimo, uno spazio pensato per accogliere grandi tavolate, risate, tramonti infuocati e ricordi che restano. La camera da letto ampia, il bagno e un ingresso generoso completano una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Grazie alle dimensioni e alla disposizione, lappartamento pu ospitare comodamente fino a 6 posti letto. Ed proprio qui che questa casa diventa unoccasione doro: ° perfetta per laffitto estivo, con la possibilit concreta di ricavare somme importanti, grazie alla posizione fronte mare, alla metratura e alla forte richiesta turistica della zona. Un immobile appena messo in pubblicit, capace di parlare al cuore e anche al portafoglio. ' Occasioni cos non aspettano. Chiama ora e vieni a vederla dal vivo: il mare, da qui, non si guarda si vive. - SC9510781
