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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano a 149.000 € (cod.6565aa7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Montargano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Montargano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montargano) è pari a
865 €/m², di poco superiore al valore della zona Nunziata che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Villa singola con giardino Situata a Montargano di Mascali, con una spettacolare vista sul mare e su Taormina e Giardini Naxos, la villa e' libera su quattro lati e con ingresso privato, su strada pubblica asfaltata. Disposta su due elevazioni Al piano terra troviamo un locale catastalmente deposito con doppio ingresso, finestrato da rifinire in ogni sua parte, il quale potrebbe diventare una meraviglosa zona giorno. Al piano primo, quattro locali tra cui una cucina e servizi, con ampio affacci sul panorama. Contattateci per maggiori info e per visitare l'immobile. La richiesta e' poco trattabile
