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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 210.000 € (cod.6565aa67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.539 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carrabba, ma anche la zona di Fondachello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
ImmobiliArena propone in vendita nel comune di Mascali, nella zona balneare di Fondachello, due appartamenti in villa al piano terra con giardino e al piano primo che si possono rendere unificabili in modo da ricavarne una deliziosa residenza. Posra in zona strategica poiché vicina a tutti i principali servizi, l'immobile e' composto da un ampia zona living o con servizi al piano terra che si affaccia su un meraviglioso giardino e da un piano primo dove e' possibile ricavare la zona notte. Possibilità di mettere a reddito sfruttando via la tipologia abitativa attuale. Per info e visite contattateci telefonicamente
