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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 150.000 € (cod.65658317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.125 €/m²) e per villette a schiera (da 710 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Villetta a schiera in vendita a Nunziata Mascali** rif 44 Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una zona molto tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità. L'immobile offre al piano terra un ampio salone di due vani, una cucina abitabile, dotata di una caratteristica cucina in muratura, e un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Al piano sottotetto troviamo due camere con bagno, perfette per ospiti o come spazio studio. La villetta è in buone condizioni generali e presenta finiture di pregio che la rendono unica. Piccolo giardino privato di pertinenza sul lato posteriore che costituisce un angolo di relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include un garage e una cantina al piano cantinato, offrendo ampio spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. L'immobile presenta il vantaggio di essere suddiviso in due sub unità indipendenti, il che rappresenta un'ottima opportunità anche per investitori. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! rif 44
