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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 135.000 € (cod.65529c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.194 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.510 €/m²) e per attici (da 770 €/m² a 1.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre nella zona di Carrabba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento posto al secondo piano + Mansarda facente partedi un piccolo complesso di sole 5 unita abitative. L'immobile di circa 80/85 Mq è composto da un ingresso su Salone con angolo cottura. Ben separato dalla zona notte tramite porta Scrigno scorrevole. Nella zona notte troviamo un bagno (mis. circa 4,00 x 2,20 mt) e due camere da letto. Tutte le camere hanno porte e finestre in PVC con vetro doppia camera e sono presenti in tutte le aperture Zanzariere e Persiane in PVC. Dal balcone della zona salone - cucina (corredato di tende parasole), è presente inoltre una veranda - Lavanderia realizzata in PVC con finestre scorrevoli dotata di punto acqua e gas per eventuale cucina esterna. Al piano superiore, accessibile tramite elegante scala in Legno (marca Mobirolo) a due rampe, si giunge nella mansarda di proprietà esclusiva dell'appartamento. Rifinita e anch'essa interamente ristrutturata. Qui è presente un grande locale Salone / area libera di circa 90 Mq dove è stata ricavata una zona letto con annessa cabina armadio/ripostiglio ed un bagno interamente ristrutturato. Sono presenti a tetto delle finestre velux dotate di zanzariere e chiusura parasole a tendina. L'immobile, ristrutturato nel 2019 presenta una controsoffittatura con impianto luce interamente a Led con faretti orientabili. Pavimentazione in gress porcellanato e pittura di alta qualità lavabile ed antimuffa. Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni i tutti gli ambienti, sono inoltre presenti condizionatori nella zona salone e nelle camere da letto. Compreso con l'immobile, un Garage di circa 24 mq dotato di punti luce e dove è installata una cisterna acqua per uso alimentare da 1000 Litri con motore da 4 CV. Possibilità di acquisto immobile vuoto o semi arredato (Cucina - Armadi - Parete attrezzata). Prezzo richiesto poco trattabile
