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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali a 122.000 € (cod.654dc1a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascali, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.295 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKANZE' DI SCIUTO LINA LETTERIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione per vacanza di nuova costruzione con cortile con possibilità di mutuo
Tra canneto e mare, un rifugio dal sapore mediterraneovia traversa iii n. 29 mascalic'è un angolo nascosto di sicilia dove la natura sussurra al cuore.una casa che si affaccia sul verde del canneto e guarda il mare, dove ogni alba profuma di salsedine e ogni sera si colora d'arancio.questa non è solo una casa.è un invito a rallentare, respirare, ritrovare il senso delle cose autentiche.valore dell'immobile e modalità di vendital'immobile viene proposto in vendita nella sua interezza al prezzo complessivo di euro 122.000, con la seguente valorizzazione interna:primo piano: euro 39.000piano terra con cortile esclusivo: euro 83.000tale valorizzazione è stata definita al fine di consentire anche a due acquirenti distinti di acquistare l'immobile in modo proporzionato, di cui in caso di divisione provvederanno con proprie provviste la ripartizione paritaria delle spese necessarie per l'eventuale divisione catastale e urbanistica.il contratto preliminare e l'atto definitivo di compravendita dovranno essere stipulati contestualmente, attraverso un'unica operazione sincronizzata.la vendita non è frazionabile in tempi diversi.il cortile: il primo abbraccioil cortile d'ingresso è ampio, accogliente e vissuto.uno spazio che invita alla convivialità: cene sotto le stelle, risate leggere, il vento che muove i teli come nelle isole eolie.al centro del cortile è presente un antico pozzo, simbolo di radici, autonomia e autenticità.distribuzione degli spazil'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente collegati da una scala a chiocciola esterna, offrendo una naturale flessibilità d'uso.piano terraopen space luminoso con soggiorno, salotto e cucinacamera da letto con accesso a cortile interno riservatobagno con antibagnoveranda dedicata alla zona lavanderiaprimo piano (collegato tramite scala a chiocciola esterna)soggiorno con cucinacamera da lettobalconcino con affaccio aperto verso l'orizzontescenari di acquisto acquisto dell'intero immobilenel caso di acquisto da parte di un unico acquirente, l'immobile viene godut[…]
