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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 46.000 € (cod.654bf82b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 46.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In vendita un elegante appartamento situato nel contesto signorile di Fondachello, a Mascali, in via Simone Neri 15. Questo immobile di 42 mq, con entrata in un piccolo terazzino, è posto al primo piano ed è composto da 3.5 vani, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento, ristrutturato con gusto, si sviluppa su due livelli T/1 e include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile
