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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 98.000 € (cod.6548c221)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Mascali in via Immacolata, zona centralissima via molto conosciuta del comune di Mascali, a poca distanza dalla spiaggia di Fondachello (meno di 1,5 km) e dalle località turistiche quali Taormina , Giardini Naxos ed Isola Bella, la Prisma Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento, di 100 mq circa con garage di proprietà esclusiva di mq 36. L'appartamento è situato in una posizione strategica in quanto a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi quali bar, minimarket, tabacchi, ristoranti, scuole e punti vendita di vario genere. L'immobile è Inserito in un contesto residenziale, l'appartamento si presenta molto luminoso e soleggiato; quest’ultimo, in ottime condizioni, è posto a piano terra di tre elevazioni. L'appartamento è composto da un ingresso un soggiorno, ampia cucina una luminosa camera da letto matrimoniale, altra due camere da letto un bagno e lavanderia Ottimo investimento, per chi desidera una residenza non distante dal mare, da vivere l’intero anno o semplicemente durante i periodi estivi. La richiesta è di €. 98.000,00 >175
