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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata a 75.900 € (cod.653cb2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 75.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
75.900 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.080 €/m²) e per trivani (da 450 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nunziata) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Nunziata di Mascali - Vista Panoramica sulla Costa! ** Scopri questo incantevole appartamento situato a Nunziata di Mascali, ideale per chi cerca un rifugio con vista mozzafiato sulla costa. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile è composto da un luminoso ingresso-soggiorno, due camere da letto spaziose e una cucina abitabile, bagno e lavanderia esterna. L'appartamento è in buono stato d'uso e subito abitabile, con una favorevole esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. I balconi offrono uno spazio ideale per godere del clima siciliano e rilassarsi all'aperto. Inoltre, la presenza di un garage per un'autovettura rende questo appartamento ancora più comodo. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, il prospetto condominiale è stato recentemente ripristinato, conferendo un aspetto curato e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e un condizionatore già installato per il massimo comfort. Il prezzo affare di € 75.900, 00 rende questa proposta ancora più allettante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
