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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 85.000 € (cod.651e7df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Una proposta cos non si incontra spesso: lappartamento che unisce il sogno, il valore e la convenienza, tutto in un unico sguardo di mare. Un appartamento che non solo una casa, ma un orizzonte aperto. Sul lungomare di Fondachello, dove il profumo del mare entra dalle finestre e la luce si posa morbida sui pavimenti, questo spazio ampio e arioso regala pi di una semplice vista: regala emozioni. Affacciarsi e trovare il mare l, a un passo, pronto a ricordarti ogni giorno quanto sia prezioso il privilegio di vivere cos vicino allacqua. Scendere le scale e trovarsi davanti allingresso della spiaggia come varcare la soglia di un sogno che si rinnova allinfinito. Settanta metri quadri di respiro, di serenit, di luce. Una dimensione rara in questa zona, dove opportunit simili non si trovano facilmente. Per grandezza, posizione e prezzo, questo un vero gioiello, unoccasione unica per chi desidera vivere o investire in un angolo di costa che toglie il fiato. Se messo a rendita, pu generare ottimi guadagni grazie allaltissima richiesta di case vacanza fronte mare nella zona. Una proposta cos non si incontra spesso: lappartamento che unisce il sogno, il valore e la convenienza, tutto in un unico sguardo di mare. - SC9510781
