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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera a 85.000 € (cod.651375f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Santa Venera, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
524 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Venera) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Nunziata che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a Mascali, nella zona residenziale di Santa Venera, una splendida casa indipendente, costruita nel 1960 e in ottimo stato di conservazione. Attualmente libera al rogito, la proprietà si estende su una superficie totale di 162 metri quadrati, di cui 156 calpestabili. L'abitazione si compone di 5 spaziosi locali, tra cui 4 camere da letto, un ampio bagno e una cucina abitabile. La casa è alimentata con il combustibile GPL e dispone di un impianto a stufa per il riscaldamento. Gli infissi e le finestre sono in ferro, garantendo un'ottima sicurezza. La casa viene venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover effettuare alcun intervento. La casa gode di una doppia esposizione, sud est e nordovest, che garantisce una buona luminosità naturale in ogni momento della giornata. Inoltre, all'esterno è presente un ampio terreno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Una vera opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente, comoda e ben collegata con i principali servizi della zona
