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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 57.000 € (cod.6511d916)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANTONI IMMOBILIARE DI SERGIO D'ANTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Sul lungomare di FONDACHELLO, frazione del comune di MASCALI, proponiamo un grazioso appartamento in vendita di 55 Mq circa, a soli 20 metri dal mare, ottime condizioni interne, zona servitissima, posto al piano 1° su 3, composto da: Ingresso su ampio soggiorno/cucina, 1 Camera da letto, 1 Bagno, una piccola lavanderia interna, balcone a giro in cui è possibile vedere il mare, Prezzo: Eu. 57.000 Possibilità di acquisto arredato (prezzo da concordare) trova la tua casa ideale su www.immobiliaredantoni.it D'ANTONI IMMOBILIARE VIA F.SCO CRISPI 167 CATANIA 095/533265 - 351/6012379 Classe Energetica: G
