Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 157.000 € (cod.65119425)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre nella zona di Nunziata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Mascali, frazione Nunziata, si propone in vendita un palazzetto indipendente ubicato in ottima posizione e a soli 100 metri dalla piazza principale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte e si trova in perfette condizioni e n […]
