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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Mascali in zona Fondachello a 26.000 € (cod.65029f13)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
26.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per attici (da 885 €/m² a 1.740 €/m²) e per mansarde (da 895 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'attico (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fondachello, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.345 €/m² per attici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
A Pochi Passi dalla Splendida Spiaggia di FondachelloLocale Sottotetto Versatile in Vendita Un Piccolo Gioiello a Due Passi dal Mare! '?In posizione strategica, a pochissimi metri dalla rinomata spiaggia di Fondachello, proponiamo in vendita un locale sottotetto dalle ottime potenzialit, luminoso e funzionale, che per caratteristiche e dimensioni ricorda una mansarda accogliente. Limmobile fa parte di un elegante complesso residenziale composto da soli cinque locali sottotetto, tutti serviti da un ingresso comune curato e raffinato, che dona un tocco di ordine e prestigio allintero stabile. Il locale gi dotato di impianti e si presenta pronto per essere adattato alle proprie esigenze: pu diventare un comodo deposito, uno spazio hobby, un atelier privato o un ambiente accessorio da sfruttare in mille modi. Grazie alla sua vicinanza al mare e alla facile accessibilit, questa soluzione rappresenta un investimento pratico e intelligente, ideale per chi desidera avere un punto dappoggio a due passi dalla spiaggia o uno spazio extra in una zona turistica e ben servita. ° Unoccasione unica per vivere o investire in una delle localit pi amate della costa ionica siciliana! - SC9455304
