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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 49.999 € (cod.64f9e630)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 49.999 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da MG MEDIAZIONI SAS) a
49.999 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
999 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.630 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Sant’Anna (+4,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cantina
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare, propone la vendita di un appartamento in composizione bilocale nella rinomata via Torrente Malorato a pochi passi dal centro storico del Comune di Riposto e dalla spiaggia di Sant'Anna di Mascali. Al suo interno si compone da un vano living (cucina/soggiorno) con affaccio su balcone, camera da letto e servizio igienico. Particolarmente indicato per piccoli nuclei famigliari o per investimento a reddito da locazione, approfittando anche dell'invidiabile posizione strategica!! Non necessita di lavori di ristrutturazioni interne ed è pronto per accogliere una nuova famiglia. Possibilità di includere la mobilia attualmente presente!! L'offerta include una comoda cantina ubicata al piano cantinato della palazzina, utile spazio per i vostri mezzi a due ruote, dotata, inoltre di riserva idrica privata con sistema di pompaggio!! Infine, il residence dispone di area a parcheggio per le automobili. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 0[…]
