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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 89.000 € (cod.64f4e5cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Spiaggia, Mascali Centro di 51 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Spiaggia, Mascali Centro di 51 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Spiaggia, Mascali Centro di 51 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Spiaggia, Mascali Centro di 51 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
A Mascali, in graziosa palazzina di via Spiaggia, a soli 150m dal mare, presentiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, così composto: Terrazza privata, cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia. Ottimo stato di conservazione, contesto sereno e gradevole. L'appartamento di vende arredato e accessoriato. Completa l'offerta un comodo garage di circa 16mq. Libero subito
