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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 75.000 € (cod.64f15347)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
Consoli Immobiliare propone in vendita a Fondachello fraz. di Mascali (CT) a 50 mt dal mare, bivano arredato al piano 1 con box auto. Per accedere all'immobile entriamo o dal cancello carrabbile o da un cancello pedonale in comune, che attraverso una passerella arriviamo al corpo scala dell'immobile, saliamo al primo piano e troviamo subito la cucina arredata finemente con tavolo e divano letto richiudibile salvaspazio, angolo cottura e frigo. Balcone che da vista sui posti auto e una pianura di verda, procedendo bagno con doccia e camerla da letto arredata con armadio a ponte, altro balconcino con vista sull'interno delle palazzine. Al Piano S-1 il box comodo per un auto di media grandezza. L'immobile è suito pronto all'uso, non necessita di alcuna manutnzione, inoltre la mobilia è stata acquistata da circa due anni. La posizione in cui è ubcato l'immobile è ottima perchè non serve l'auto per arrivare al mare, ma basta qualche passo a piedi e siamo in spiaggia! Inoltre in estate Fondachello si popola di turisti e la movida notturna è molto attiva, sulla strada proncipale troviamo i vari ristoranti e gastronomie. Per visionare l'immobile passa in agenzia, ci troviamo a Giarre, via Giacomo Ucciardello, 15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.ite se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Furnished two-room apartment with garage in Fondachello Furnished two-room apartment with garage in Fondachello Consoli Immobiliare offers for sale in Fondachello hamlet. of Mascali (CT) 50 meters from the sea, furnished two-room apartment on the 1st floor with garage. To access the property we enter either from the driveway gate or from a shared pedestrian gate, which through a walkway leads to the stairwell of the property, we go up to the first floor and immediately find the finely furnished kitchen with table and space-saving folding sofa bed, kitchenette and fridge. Balcony overlooki[…]
