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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Mascali in zona Fondachello a 150.000 € (cod.64f09263)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
730 €/m² e
868 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Fondachello (da 570 €/m² a 1.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nunziata, mentre nella zona di Fondachello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fondachello, dove sorge il casale, essa è pari a circa
910 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Mascali in zona Fondachello
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Torrente Vallonazzo, Mascali Centro di 200 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Torrente Vallonazzo, Mascali Centro di 200 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Torrente Vallonazzo, Mascali Centro di 200 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Torrente Vallonazzo, Mascali Centro di 200 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Torrente Vallonazzo, Mascali Centro di 200 m²
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Foto 7 annuncio Rustico in Via Torrente Vallonazzo, Mascali Centro di 200 m²
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Foto 8 annuncio Rustico in Via Torrente Vallonazzo, Mascali Centro di 200 m²
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Foto 9 annuncio Rustico in Via Torrente Vallonazzo, Mascali Centro di 200 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Fabbricato diruto di mq 200 su Terreno agricolo di 3600 mq a Mascali, precisamente in Via Torrente Vallonazzo s.n.c. a pochi passi dal mare. Questo terreno situato nella zona di Fondachello, si presenta come una perfetta opportunità per chi è alla ricerca di un'ampia superficie pianeggiante da destinare per la costruzione di una residenza immersa nel verde. La sua posizione in zona Fondachello, a pochi chilometri dal centro di Mascali, lo rende facilmente raggiungibile da diverse direzioni e lo colloca in una zona tranquilla e ben servita. Grazie alla sua natura pianeggiante, il terreno offre una notevole facilità di accesso e di movimento, rendendo agevole la realizzazione di qualsiasi progetto edilizio o agricolo. Inoltre, la sua ampia estensione permette di godere di una vista panoramica mozzafiato su tutta la zona circostante, regalando momenti di pace e relax immersi nella bellezza della natura. Nonostante la sua posizione tranquilla, il terreno è comunque ben collegato con i principali servizi e infrastrutture, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, che si trovano a pochi minuti di distanza. In sintesi, questo terreno con rustico in vendita a Mascali in zona Fondachello, rappresenta una grande opportunità per coloro che desiderano realizzare il proprio sogno di una residenza immersa nella natura. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita
