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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 79.000 € (cod.64eede43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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Appartamento trilocale in vendita a mascali
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Appartamento trilocale in vendita a mascali
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Appartamento trilocale in vendita a mascali
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Appartamento trilocale in vendita a mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casexte Vaprio D'Adda
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento di 3 vani, di circa 60 mq, sito nel comune di Mascali, esattamente in Via Spiaggia a pochi metri dal mare. L' immobile si trova all'interno di un complesso residenziale fronte mare, posto al secondo piano non servito da ascensore, composto da: soggiorno d' ingresso con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno con box doccia. Lavanderia su veranda esterna. Doppia esposizione. Luminoso. Buone condizioni generali. Panoramico vista Etna. Arredato. Ottimo investimento
