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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Puntalazzo a 28.000 € (cod.64e5c755)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Puntalazzo, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.085 €/m²) e per appartamenti (da 450 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Puntalazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puntalazzo) è pari a
845 €/m², di poco superiore al valore della zona Nunziata che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Puntalazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Fabbricato rurale senza tetto mq 45 da ristrutturare con terreno agricolo mq 3000, catastato civile abitazione, sito a 800 metri s.l.m. e posto su strada comunale con illuminazione pubblica, in prossimità della Strada Provinciale Fornazzo-Linguaglossa. Possibilità di panorama. Classificato con destinazione urbanistica: Zona Residenziale – Turistico Alberghiera. Recintato su tre parti. Via Ciurrovio - Mascali (CT). Telefonare al 3388695387. No agenzie
